1.0目的(de)
确保水(shui)泵始終(zhōng)處于良(liáng)好的運(yùn)行或備(bèi)用狀态(tai)。
2.0适用範(fan)圍
所有(you)大廈安(an)裝的生(shēng)活水泵(beng)，消防泵(bèng)、噴淋泵(bèng)、補壓泵(bèng)、排污泵(beng)、空調水(shui)泵。
3.0職責(ze)
由管理(li)處維修(xiū)人員負(fu)責水泵(bèng)定期保(bao)養。
4.0内容(rong)
4.1生活水(shuǐ)泵和空(kōng)調水泵(bèng)每周進(jin)行一次(ci)日常檢(jian)查保養(yǎng)，每半年(nián)進行一(yī)次全面(mian)保養。
4.2消(xiāo)防水泵(beng)和噴灑(sa)泵每一(yi)個月、補(bu)壓泵每(mei)二月進(jin)行一次(cì)試運行(hang)，運行時(shi)間12-13分鐘(zhong)，消防泵(bèng)起動時(shi)在管網(wǎng)頂部試(shi)消火栓(shuān)出口噴(pēn)水射程(chéng)達6M以上(shàng)，每半年(nián)進行一(yī)次全面(miàn)保養。
4.3排(pai)污泵、潛(qian)水泵每(měi)半年進(jin)行一次(ci)全面保(bǎo)養。
4.4水泵(bèng)保養時(shi)應把與(yu)泵體相(xiang)連的2米(mǐ)範圍内(nèi)閥門、壓(ya)力表、管(guan)道等随(suí)泵同時(shí)保養。
4.5泵(bèng)體的保(bǎo)養
4.5.1       檢查(cha)泵體應(yīng)無破損(sun)、銘牌完(wán)好、水流(liu)方向指(zhǐ)示明确(que)清晰、外(wài)觀整潔(jie)、油漆完(wan)好。
4.5.2       補充(chōng)潤滑油(you)，若油質(zhi)變色，有(you)雜質，應(yīng)予更換(huan)。
4.5.3       檢查盤(pan)根密封(feng)情況，若(ruo)有漏水(shuǐ)應增加(jiā)或更換(huan)石棉繩(sheng)填料。
4.5.4       聯(lian)軸器的(de)聯接螺(luó)栓和橡(xiàng)膠墊若(ruò)有損壞(huai)應予更(gèng)換。
4.5.5       緊固(gu)機座螺(luó)絲并做(zuò)防鏽處(chu)理。
4.5.6       生活(huó)水泵和(hé)空調水(shui)泵因運(yun)轉頻繁(fán)，每年應(ying)拆開聯(lián)軸器兩(liang)端軸承(cheng)進行清(qing)或更換(huan)。
4.6  電機的(de)保養
4.6.1       外(wai)觀檢查(chá)應整潔(jié)，銘牌完(wán)好，接地(di)線連接(jiē)良好。
4.6.2       拆(chāi)開電機(jī)接線盒(he)内的導(dǎo)線連接(jiē)片，用500V兆(zhào)歐表測(ce)試電機(jī)繞組相(xiàng)與相、相(xiàng)對地間(jian)的絕緣(yuan)電阻值(zhí)應不低(di)于0.5兆歐(ou)。
4.6.3       電機接(jiē)線盒内(nei)三相導(dǎo)線及連(lian)接片應(ying)牢固緊(jǐn)密。
4.7相關(guan)閥門、管(guan)道及附(fù)件的保(bao)養
4.7.1       各個(ge)閥門的(de)開關應(yīng)靈活可(ke)靠，内外(wài)無滲漏(lou)。
4.7.2       單向閥(fa)動作應(ying)靈活，閥(fa)體内外(wai)無漏水(shuǐ)。
4.7.3       壓力表(biao)指示準(zhǔn)确，表盤(pan)清晰。
4.7.4       管(guan)道及各(gè)附件外(wai)表整潔(jié)美觀、無(wu)裂紋，油(you)漆應完(wán)整無脫(tuo)落。
4.7.5       點動(dòng)判斷水(shuǐ)泵轉向(xiàng)是否正(zhèng)确，若有(you)誤應予(yu)更正。
4.8控(kòng)制櫃的(de)保養
4.8.1       斷(duàn)開控制(zhi)櫃總電(diàn)源，檢查(cha)各轉換(huan)開關，啟(qi)動、停止(zhi)按鈕動(dong)作應靈(ling)活可靠(kao)。
4.8.2       檢查櫃(guì)内空氣(qi)開關、接(jiē)觸器、繼(ji)電器等(děng)電器是(shì)否完好(hao)，緊固各(gè)電器接(jie)觸線頭(tou)和接線(xian)端子的(de)接線螺(luo)絲。
4.8.3       清潔(jié)控制櫃(gui)内外灰(hui)塵。
4.8.4       合上(shang)總電源(yuán)，檢查電(dian)源指示(shi)應正常(cháng)。
4.9保養完(wán)畢起動(dòng)水泵，觀(guān)察電流(liú)表、指示(shì)燈指示(shì)是否正(zhèng)常。
4.10         觀察(cha)水泵運(yùn)轉應平(ping)穩，無明(míng)顯振動(dong)和異聲(shēng)，壓力表(biǎo)指示正(zheng)常，控制(zhì)櫃各電(diàn)器無不(bú)良噪音(yin)。
5.0主要水(shui)泵保養(yang)項目
5.1             SB單(dan)吸清水(shui)離心泵(bèng)保養項(xiàng)目及要(yào)求
序号(hao)
 維護項(xiàng)目
 操作(zuo)要求及(ji)技術要(yao)求
 
1
 檢查(cha)填料函(hán)
 本泵采(cai)用填料(liao)函密封(fēng)時，必須(xu)注意填(tian)料的松(sōng)緊，太松(sōng)漏水太(tai)多影響(xiang)性能，在(zài)正常時(shí)，漏水量(liang)應在每(měi)分60滴左(zuǒ)右，滴水(shui)為正常(cháng)，周圍濺(jian)水就不(bu)正常
 
2
 檢(jian)查機械(xiè)密封
 本(ben)泵在采(cai)用機械(xie)密封時(shí)，切忌斷(duàn)水情況(kuàng)下運轉(zhuan)，調試時(shi)也隻可(kě)作瞬間(jian)點動，該(gai)機械裝(zhuang)置在正(zhèng)常運轉(zhuan)時會有(you)少量滴(dī)水從擋(dǎng)水圈前(qian)流出，當(dāng)漏水量(liàng)較多時(shi)，應檢查(chá)磨擦環(huán)，檢修或(huo)更換該(gāi)機械密(mi)封正常(cháng)情況下(xià)壽命為(wei)8000小時，一(yi)般不必(bì)整套更(geng)換隻要(yào)調換動(dòng)環和靜(jing)環這一(yi)對磨擦(cā)環即可(kě)
 
3
 潤滑軸(zhóu)承
 本泵(beng)采用進(jìn)口SKF系列(liè)軸承半(ban)封閉型(xing)，出廠時(shí)已加高(gao)溫潤滑(hua)脂，可連(lián)續運行(háng)2年以後(hou)，以後每(mei)年需加(jiā)潤滑脂(zhi)一次
 
4
 檢(jiǎn)查葉輪(lun)清理
異(yì)物
 如遇(yù)特殊情(qing)況，水泵(bèng)葉輪損(sun)壞或軋(zhá)入異物(wu)，需檢查(chá)清理，則(ze)需拆下(xia)軸承體(ti)和尾蓋(gài)，向後面(miàn)拉出軸(zhou)和葉輪(lún)，泵體及(jí)進出水(shui)接管不(bú)必拆動(dòng)
 
5
 檢查易(yi)損件
 泵(bèng)的主要(yao)易損件(jiàn)包括彈(dan)性聯軸(zhóu)器，機械(xiè)密封，動(dòng)靜環，O型(xing)橡膠卷(juan)，軸承，葉(ye)輪螺母(mu)，填料壓(yā)闆等，維(wei)保時應(ying)注意仔(zai)細檢查(cha)，如損壞(huài)應及時(shí)更換